Perquè disposis d'una preparació més tècnica i de coneixements multidisciplinaris que et permetin aplicar tècniques innovadores i creatives a la gestió de patrimonis i comunicació amb els seus clients.

Per millorar les competències en la gestió d’actius immobiliaris, ja sigui en propietat o en lloguer, com a propietari, arrendador o arrendatari, així com en tota l’àrea de serveis associats.

Perquè siguis capaç de gestionar de forma integral els recursos immobiliaris i els serveis de recolzament.

Perquè disposis de coneixements, eines i recursos per prendre decisions estratègiques sobre la gestió d’immobles.

Per millorar la rendibilitat i reduir els costos en la gestió d’actius immobiliaris.

Perquè siguis capaç d’optimitzar les propietats i les inversions immobiliàries.

• AT que necessitin ampliar les seves fronteres professionals
• Facility Managers que vulguin explotar el seu patrimoni
• Professionals d’organitzacions de gestió immobiliària
• Gestors de venda i lloguer

Mòdul 1. Introducció al Property Management (4 hores)

• Figures que intervenen en el management
• Esquemes organitzatius de Property Management

Mòdul 2. Valoracions immobiliàries (16 hores)

• Mercat immobiliari. Estudi de mercat. Cas pràctic: Barcelona
• Valoracions d’immobles i urbanisme
• Normativa aplicable a les peritacions i taxacions. Mètodes de valoració immobiliària
• Elaboració d’informes i certificats de taxacions. Casos pràctics
• Capital markets. Oportunitats d’inversió i estratègies de compra venda

Mòdul 3. Gestió financera (32 hores)

• Estratègia empresarial
• Anàlisi econòmic financer
• Fonts de finançament i càlcul de préstecs. Rendibilitat
• Fiscalitat immobiliària
• Due Diligence
• Estratègia des dels punt de vista Portfoli. Handover

Mòdul 4. Gestió legal (16 hores)

• La Llei d’Arrendaments Urbans (LAU)
• Drets Reals. La Propietat i els Drets Reals limitats de domini
• Contractes de Compra Venda
• Registre de la Propietat. El procediment registral
• Els Drets Reals de garantia: La Hipoteca. Propietat Horitzontal
• Contractes d'arrendament. Oficines, logística, Centres Comercials, etc.

Mòdul 5. Gestió tècnica i de serveis (28 hores)

• Serveis principals. Gestió del manteniment tècnic. Pla de manteniment
• Serveis principals. Gestió de la seguretat. Pla d'Autoprotecció
• Serveis Principals. Gestió de la neteja. DDD. Serveis per l'usuari: carteria, jardineria, catering…
• Gestió energética
• Certificacions Leed, Breeam i Well
• Auditoria de serveis. Seguiment SLA i KPI

Mòdul 6. Gestió comercial i de màrqueting (24 hores)

• Habilitats de comunicació i imatge
• Tècniques de Negociació i venda
• La transformació del sector immobiliari. User Experience
• La transformació del sector immobiliari: Property Marketing
• La transformació del sector immobiliari: Projecte
• Mercat immobiliari. Estudi de mercat

Mòdul 7.  Pla de negoci (12 hores)

• La recerca d’un Property Management
• El pla de negoci del Property Management

Formes i terminis de pagament dels cursos

 L’import del cursos es podrà fer efectiu de les següents formes:

• Targeta de crèdit o dèbit (directament des de l’aplicació o presencialment a la seu del Col·legi)
• Carta de pagament amb codi de barres generat des de l’aplicació que permet realitzar el pagament a través de la Linea Oberta de CaixabankNow o a qualsevol dels seus caixers automàtics (una vegada es faci efectiu el pagament es confirmarà la inscripció mitjançant correu electrònic).
• Bizum

Aquest curs pot seguir-se en format presencial o bé en format videoconferència.

Aquest Postgrau té un descompte del 40% per a col·legiats que realitzin la inscripció en el mes d'octubre, ja aplicat en l'import indicat en els drets d'inscripció.

Metodologia

El curs es realitzarà en modalitat híbrida, sempre es realitzarà per videoconferència (zoom) i en ocasions  podràs realitzar la sessió presencial. L'alumne decideix com seguir el curs.

Els professors del postgrau, són professionals en actiu que us traslladaran de manera pedagògica tots els seus coneixements vitals, puntualment es faran visites in situ a edificis amb patologies, també visita a laboratoris per conèixer eines i tècniques de treball, d'aquesta manera és combinarà teoria i pràctica.

El seguiment del curs es realitzarà a través del campus virtual del col·legi (www.campusapabcn.cat). Des del campus tindràs accés a la videoconferència, al material del curs, articles d'interès, notícies ... També podràs compartir amb companys i formadors, consultes o informacions a través dels fòrums amb les que ús pugueu enriquir professionalment.

Durant tot el curs tindràs el suport de la secretaria acadèmica per resoldre totes les teves consultes.

Avaluació

Anul·lacions

Per anular la inscripció abans del pagament podeu fer-ho en aquest apartat web.

Per les anul·lacions després del pagament, poseu-vos en contacte amb el departament de formació per correu electrònic formacio@ebcn.cat o per telèfon al 93 496 14 20.

El Col·legi es reserva el dret de modificar horaris, dates, continguts i/o professorat dels cursos programats. També es reserva el dret d’anul·lar o ajornar el curs si considera insuficient el nombre d’inscrits. En cas que el Col·legi anul·li el curs es retornarà l’import sencer del curs.

Les places són limitades i s’assignen per ordre d’inscripció.

Assistència

L’organització informa que les faltes d’assistència per part de l'alumnat en cap cas podran ser recuperables.

Formació subvencionada majors 45 anys en situació d’atur

El Col·legi ofereix per tots aquells/es col·legiats/ades d’ENGINYERS BCN que estiguin donats d’alta com a demandants d’ocupació* i per tant en situació de recerca de feina (aturats), majors de 45 anys i més d’un any de col·legiació la possibilitat de subvencionar aquest curs, segons casuística a valorar.

Cal posar-se en contacte amb el Servei d’Ocupació i Promoció professional ocupacioipromocio@ebcn.cat i enviar aquesta sol·licitud PDF.  

*Així mateix, si no ho han posat en coneixement del Col·legi cal acreditar-ho aportant la documentació que s’escaigui del Departament de Treball de la Generalitat.