El 3 d’octubre de 2026 entra en vigor la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant. La Llei estableix un nou marc jurídic per impulsar la detecció, la gestió i la retirada dels materials que contenen amiant a Catalunya.

Entre altres mesures, l’article 21 regula el certificat de presència o absència d’amiant, definit com el document específic que informa sobre la presència o absència d’amiant en un immoble en el moment en què s’emet.

La norma preveu el lliurament d’aquest certificat en les operacions de compravenda o lloguer d’immobles, sense perjudici de la comprovació de la informació disponible en el cens català de materials que contenen amiant.

Tanmateix, la mateixa llei remet a un futur desplegament reglamentari la determinació de:

• les característiques i el contingut del certificat;
• les condicions tècniques aplicables;
• els professionals competents per emetre’l;
• i la seva articulació amb altres instruments d’inspecció o informació dels immobles.

Mentre no s’aprovi aquest reglament, l’article 21.3 disposa que els certificats que s’emetin han d’acreditar, com a mínim:

• la presència o absència d’amiant visible;
• l’estat de conservació dels materials que contenen amiant;
• i el risc que aquests materials puguin comportar per a les persones.

D’acord amb la informació facilitada per l’Oficina per a l’Erradicació de l’Amiant, la interpretació actual de l’Agència de Residus de Catalunya és que el certificat no pot considerar-se obligatori fins que no s’hagi aprovat el desplegament reglamentari, atès que encara s’han de concretar qüestions essencials, entre les quals hi ha la identificació dels professionals capacitats per emetre’l.

Criteri provisional del Col·legi

Davant d’aquesta situació, el Col·legi ha acordat que, mentre no s’aprovi el desplegament reglamentari de la Llei, el Col·legi no visarà els certificats de presència o absència d’amiant que es presentin.

Aquest criteri respon al fet que actualment resten pendents de determinar reglamentàriament aspectes essencials del certificat, especialment les seves característiques, l’abast de les comprovacions necessàries i la competència professional exigible per emetre’l.

En conseqüència, la manca de visat no comporta un pronunciament del Col·legi sobre la validesa del document ni sobre la competència concreta de la persona que el subscrigui. Es tracta d’un criteri provisional de prudència, aplicable fins que l’Administració competent concreti el règim jurídic i tècnic d’aquests certificats.

Quan s’aprovi el desplegament reglamentari, el Col·legi tornarà a examinar aquesta qüestió, establirà els criteris que haurà d’aplicar i informarà les persones col·legiades de qualsevol novetat normativa o criteri oficial que es publiqui sobre aquesta matèria.

Més informació:

Podeu consultar la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l’erradicació de l’amiant.